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　　“假宣傳、沒配套、綠化無、物業貴。”“配套不達標、物業費太高。”“物業收費無據無憑、誓死捍衛業主權益。”
　　2014年5月31日，新鄉市憶通未來城一期到了交房的日子，本該開心的業主們，卻拉著白條幅在小區的樓盤銷售中心集體維權。據記者現場採訪瞭解，業主質疑新鄉市憶通未來城虛假宣傳，多次與開發商協商無果後，自發組織，集體維權。
　　□東方今報記者 劉天慶
　　馬培 /文圖
　　【宣傳】
　　自稱是新鄉市罕見的高科技高尚住宅
　　憶通未來城，位於新鄉市和平大道與宏力大道交會處，是由河南憶通集團開發的項目，2012年4月29日開盤。房子均價4400元/平方米。
　　在新鄉市房地產門戶網站上，記者看到，憶通未來城規劃總面積28萬平方米，綠化率36.5%，容積率3.78。並稱是“新鄉市罕見的高科技高尚住宅”。
　　“小區內建設兩個占地30畝的主題景觀花園。南花園占地17畝，北花園占地12畝。”據一名業主介紹，開發商還承諾，小區採用雙出入口的設置；給業主配置霧森系統、直飲水系統、wifi無線網絡覆蓋等。
　　然而，交房前夕，業主們發現自己被忽悠了。“我們實際看到的跟他們宣傳的完全不是一回事，跟開發商協商兩次了，開發商都不同意我們的意見，還強行下達入住通知書。”一位業主告訴記者。
　　【業主】
　　是虛假宣傳欺詐業主？
　　“都交房了，大門還沒有建，景觀花園也沒有修好，霧森系統、直飲水系統、wifi無線網絡都沒有。”業主們稱，“這是不是欺詐業主？”
　　記者在現場看到，小區大門處還沒有拆遷完畢，更不要提宣傳頁上看似宏偉的大門。進入該小區之後，景觀花園還正在施工建設，道路上還擺放著施工工具以及沙石等。
　　不僅如此，小區的物業費超出文件規定。“新鄉市住宅區物業服務收費指導價標準中稱，三級資質住宅區的物業收費基準價高層住宅為0.80元/平方米/月，以基準價為基礎，經業主同意，併在服務合同中有約定的，可上下浮動5%。”
　　記者粗算一下，憶通未來城屬於三級資質住宅區，按規定收取的物業費最高為0.84元/平方米/月，而一級資質的住宅區最高收取費用是1.05元/平方米/月。但一業主介紹說，在憶通未來城業主入住通知書上寫著，辦理入戶業主應按照1.25元/平方米/月的標準預交一年的物業管理費。竟比一級資質住宅區還要高0.2元/平方米/月。
　　【憶通未來城】
　　二十天內全部完成景觀施工
　　“我們都按照承諾的做到了，只是開發商與業主們的一些問題沒有達成一致而已。”憶通未來城的一位徐姓銷售經理告訴記者。聽到經理如此回覆記者，業主們紛紛表示氣憤，向經理髮出強烈質疑。徐姓經理又稱：“我是負責銷售的，這些問題你們等專門負責這些事的領導來了再商議。”
　　之後開發商與業主分別派出代表開始第三次協商。在本報的介入採訪中，最終雙方都做出讓步。物業費1.25元的標準沒有降，但可“交半年，送一年”；景觀施工，開發商承諾二十天內全部做完。直飲水系統要等小區全部建成才會有，但開發商承諾在小區內一期先安裝小型凈水設備。
　　“感謝東方今報幫助我們維權，但是我們雙方只是暫時和解了，如果以後還有不合理的地方，我們還是會進行維權。”業主們稱。一鍵分享到【網絡編輯：李鵬勛】【打印】【頂部】【關閉】
　　 　　（原標題：“高科技高尚住宅” 交房時垃圾滿地）